惊呆了吗？以前是不是觉得农村的房屋不是太破旧就是风格太老土。
现在才发现我错了，原来只要有好的设计，在村镇自己建一个洋气的别墅才是最划算的。
效果高大上有木有，这样的设计在村里这一片可是没有的~欧式田园别墅，亮瞎多少人的眼。
30万在城市也许还不足够装修好100平米的房子，但在农村足以让你建起一幢豪宅。
2017年8月7日，广州市政府常务会议审议通过《广州市乡村建设规划许可证实施办法》，明确了村民个人住宅乡村建设规划许可证由镇街核发。
新规适用于7个区村庄，分别是番禺、从化、增城、南沙、白云、黄埔、花都！
就是说，村民以后想盖房，只要通过镇街审核就可以了。
解决了用地问题，通过一个多月报建，沟通设计，敲定细节，报批，接下来就是施工了。
该项目从2015年5月初开工，11月底主体基本完工，历时半年。
接下来晒过程，第一步破土动工，基础放线。
基础已经起来，钢筋按施工图来，没有按照村里施工队常用的数量。
此事业主比较慎重咨询过建筑设计师，经过结构测算，可以根据地区的抗震等级适量减少，可以节省不少钢筋。
地基防水做法：采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水，以及水泥砂浆等对地基做防水处理。农村房屋建成后必须做散水，以防地面水灌入地基。
二层施工，门楼已出大的效果。
墙体在房屋中是承重和维护结构。外墙上有外脚手架拉结留下的孔，在粉刷前必须先将孔洞用砖等堵实，然后用水泥砂浆粉刷，否则该部位极易渗水。 砌体应上下错缝、内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，砌体灰缝砂浆应饱满，头缝也要饱满，不可留有透亮孔。
现浇板在放置板钢筋时要注意：板顶和板底钢筋要均匀按设计间距放置。 在绑扎钢筋过程中往往因踩踏而使板顶钢筋下弯，在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。 板底钢筋要在钢筋底用30mm左右大小卵石垫空，使钢筋和模板有一定的空隙，以免出现板底露筋现象。
悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到100%才可以拆除(一般要28天以上)。
门窗框与墙体间的缝隙，应采用高效保温材料填堵，宜采用施工现场灌注聚氨酯泡沫塑料或堵塞聚乙烯泡沫塑料棒。
再从内外侧用嵌缝密封膏（胶）密封，以减少该部位的开裂、结露和空气渗透。
经验是首先，施工队相当重要，同时一份详细的施工图也是必不可少，必须严格要求施工队按图施工！按图施工！按图施工！重要的事情说三遍！
要是没有施工图的话后续工作都不可控，根本管不了，也没有依据管，施工队要找固定班子的队伍，能看懂图纸的。
然后，一份自己满意的别墅外观图和详细的施工图是整个环节的灵魂。
如果自己有比较专业的建筑设计和施工经验，可以选择在网上下个现成的别墅全套图纸http://www.bjia-arch.com/。
如果完全没有经验，最好在设计院找建筑设计师，设计院专业齐全建筑、结构、设备包括室内都能一站式搞定，并且前期报建报批手续省心很多，少走弯路，节省时间。
后面的施工过程中他们也可以给予很多指导，不然外观很容易被改的面目全非。http://www.bjia-arch.com/h-col-101.html。
该项目业主选的是很精巧的样式，绝对的物超所值。
最后，就是钱的事，也是最重要的事，一定要做好预算，控制好预算。
建议做详细预算表，材料，人工，装修什么的，越细越好，越细做到后面超出预算的概率就越小。
点赞的观众老爷们都能用最少的钱买到最漂亮最舒适的房子，比心。
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